Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:

 259,00 m²

Kaufpreis:

165.000,00 €

Zimmer:

11 

Objektbeschreibung:

monolitisch gebaute vollunterkellerte Jugendstilvilla mit parkähnlichem Grundstück
3 Wohnungen, 
EG = 95 m² möbliert,
1. OG.= 82 m² ebenfalls 3 Zimmer Kü., Bad
DG.= 90 m²  

Ausstattung:

1994 saniert, neue Fenster, neue Elektroanlage, neue Heizungen (Gas-Etagenheizung), neue Sanitärinstallationen, neue Bäder, alle Leitungen sind erneuert worden. 
In allen Räumen wurde im Jahr 2008 Laminat verlegt, bis auf Küche, Flur und Badezimmer; dort befinden sich Fliesen.

Im Jahr 2008 wurden alle Wohnungen und das Treppenhaus neu renoviert. 

Lage:

Ruhige Wohnlage im Villenviertel auf einem Berg. Der Garten vor dem Objekt hat Parkcharakter.

Sonstiges:

2 Garagen und 3 Einstellplätze auf dem Grundstück.
Wohnung Parterre - vermietet 
Wohnung 1. OG - vermietet
Wohnung 2. OG - vermietet

Weitere Daten:

Haustyp: 

Etagenzahl:

Nutzfläche:

259,00 m²

Grundstücksfläche:

884,00 m²

Garten:

ja 

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Heizungsart:

Etagenheizung 

Garage/Stellplatz:

ja 

Objektzustand:

Modernisiert 

Baujahr:

1920 

Vermietet:

ja 

Mieteinnahme:

13.600,00 €/Jahr

Verfügbar:

sofort 

Käuferprovision:

5,95% incl. MwSt. v. not. KP.