Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche:

160,00 m²

Kaufpreis:

26.900,00 €

Zimmer:

8 

Objektbeschreibung:

Das Objekt handelt ist ein um ein ca. 1870 in 2,5 geschossiger Fachwerkbauweise errichtetes Bauernhaus mit Hochkeller aus Naturstein. Es handelt sich hierbei um ein regional übliches unterkellertes Bauernhaus mit abgeschlossenem Hof (der Stellfläche für PKW`s ermöglicht) und Scheune. 

An der Scheune angebaut ist ein kleiner bisher als Verkaufsladenraum genutztes Objekt (ehem. Getränkehandel), welcher zur Straßenseite ausgerichtet ist.
Das Grundstück ist grenzseitig bebaut, der Hof ist zur Straßenseite durch ein großes Tor, Ladenraum und Scheune abgegrenzt.

Das Wohnhaus dessen Erdgeschoss zuletzt an eine 3 köpfige Familie vermietet ist, wurde zuletzt in der DDR saniert wie z.B. das Dach. Die Renovierung der Fassade erfolgte vor wenigen Jahren ebenso wie der Einbau von neuen Fenstern. Das 1 OG. ist nicht vermietet und bedarf vor Bezug einer Sanierung.

Der Dachboden ist ausbaufähig z.B. für eine Einliegerwohnung. Unter den gegebenen Umständen ist das Haus nicht sofort bewohnbar, geheizt wird mit Kohle und Öl, was einen ländlichen Charme ausstrahlt, den man - wenn man ihn erst einmal kennengelernt hat- vielleicht gar nicht mehr missen möchte.  

Ausstattung:

Garten, Estrich, Dielenboden, Fliesenboden, Kunststofffenster, voll unterkellert, ISDN, Hobbyraum, Dach ausbaufähig, Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum Sat, renovierungsbedürftig, gepflegt, Ofenheizung, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Kohle, Öl, Holz  

Lage:

Uftrungen ist eine Gemeinde mit 1119 Einwohnern, die zur Verwaltungsgemeinschaft Roßla – Südharz, Landkreis Mansfeld, SachsenAnhalt, gehört.

Geografische Lage : Uftrungen liegt im Südharz an der Landstraße zwischen Stollberg (Harz) und Berga. Westlich des Ortes fließt die Thyra. Unweit davon befindet sich die 1357 erstmals erwähnte Gipshöhle Heimkehle, die ein beliebtes Ausflugsziel ist.  

Weitere Daten:

Haustyp: 

Etagenzahl:

Grundstücksfläche:

860,00 m²

Garten:

ja 

Heizungsart:

Ofenheizung

Garage/Stellplatz:

ja 

Objektzustand:

Renovierungsbedürftig

Baujahr:

1870 

Vermietet:

EG vermietet 

Verfügbar:

ab Kauf 

Käuferprovision:

5,95% incl. MwSt. v. not. KP.