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Frankenstraße 26, 99734 Nordhausen, Mobil 0172 3636233
Verfügbarkeitsdatum : 01. Februar 2018
Kaufpreis: | 80. 000 € |
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Wohnfläche: | 1. 500 m² |
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Das 1910 in traditioneller Klinkerbauweise, mitten im beschaulichen Luftkurort Walkenried errichtete Gebäude, beinhaltet außer dem Kellergeschoss drei nutzbare großflächige, helle Ebenen mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1500 m².
Das gesamte Areal mit drei Zufahrten, inklusive einer großen Rasenfläche verfügt über eine Fläche von ca. 3500 m².
Das Gebäude ist ausgestattet mit einem Boden für Gabelstaplerbelastung, einem Lastenaufzug vom Keller bis zum Dach, sowie einer Ölzentralheizung.
Wichtiges im Überblick: |
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Kaufpreis: | 80.000 € |
Gesamtfläche | 1500 m² |
Lager-/Produktionsfläche: | 1500 m² |
Objektart: | Industriehalle / Gebäude mit Freifläche |
Objektbeschreibung: |
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Ein vollunterkellertes, massives Fabrikgebäude, 3 geschossig, Klinkerbau auf großem Areal in gutem Bauzustand. | |
Ausstattung: |
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Abwasser, Wasser, Strom, Starkstrom, Dampfheizung auf Ölbasis, Telekom, Aufzug vom Keller bis auf den Boden | |
Lage: |
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Mitten im beschaulichen Luftkurort Walkenried, am Rand des Südharzes im Landkreis Osterode an Harz. | |
Denkbare zukünftige Nutzung: Das Gebäude blickt auf eine Geschichte als ehemalige 1910 erbaute „Walkenrieder Dampfseifenfabrik Genzel“ zurück. Zum Loft umgebaute Fabriketagen werden immer mehr zu einem begehrenswerten Wohn- und Arbeitsraum. Hier ist vieles möglich und der Kreativität eines Architekten keine Grenzen gesetzt. Weiterhin denkbar wäre eine Nutzung als Seniorenheim, Mehrgenerationenhaus, Jugendeinrichtung, Fitness- und Wellness-Center, Einkaufsmarkt oder für die Neubelebung als Produktionsstandort. |
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Weitere Daten: | |
Grundstücksfläche: | 3500 m² |
Objektzustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1910 |
Etagen: | 3 |
Anzahl der Parkflächen: | 20 |
Rampe: | ja |
Personenaufzug: | ja |
Lastenaufzug: | ja |
Bodenbelag: | Beton |
Baujahr: | 1910 |
Verfügbar ab: | ab Kauf |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 2 min |
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 30 min |
Fahrzeit zur nächsten BAB: | 30 min |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 120 min |
Käuferprovision: | 5,95% incl. MwSt. |
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Herr Holger Fette
Frankenstraße 26, 99734 Nordhausen
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